Notice: register_sidebar işlevi yanlış çağrıldı. "Kenar çubuğu 1" kenar çubuğu için id parametre dizisi belirtilmemiş. "sidebar-1" varsayılanına dönülüyor. id değerlerini kendiniz "sidebar-1" olarak düzenleyip, bu iletiyi gizleyebilir ve var olan kenar çubuğunun içeriğini koruyabilirsiniz. Ayrıntılı bilgi almak için lütfen WordPress hata ayıklama bölümüne bakın. (Bu ileti 4.2.0 sürümünde eklendi.) in /home/u1302168/public_html/wp-includes/functions.php on line 6078

Notice: register_sidebar işlevi yanlış çağrıldı. "Footer" kenar çubuğu için id parametre dizisi belirtilmemiş. "sidebar-2" varsayılanına dönülüyor. id değerlerini kendiniz "sidebar-2" olarak düzenleyip, bu iletiyi gizleyebilir ve var olan kenar çubuğunun içeriğini koruyabilirsiniz. Ayrıntılı bilgi almak için lütfen WordPress hata ayıklama bölümüne bakın. (Bu ileti 4.2.0 sürümünde eklendi.) in /home/u1302168/public_html/wp-includes/functions.php on line 6078
Yüzde 300 zam isyan ettirdi! Vatandaşa uyarı geldi « Kıbrıs Haber | Kıbrıs CNN Haber | Kıbrıs Haberleri

Yüzde 300 zam isyan ettirdi! Vatandaşa uyarı geldi « Kıbrıs Haber | Kıbrıs CNN Haber | Kıbrıs Haberleri

13 Haziran 2024 - 14:39

Yüzde 300 zam isyan ettirdi! Vatandaşa uyarı geldi

Kentsel dönüşümün hızlanması, stokların bitmesinin üzerine bir de üniversitelerin açılması eklenince, kiralık dairelere ilgi arttı. Bu durum, fiyatlara da yansıdı. Başta İstanbul olmak üzere birçok ilde kiralar yüzde 300 zamlandı.

Yüzde 300 zam isyan ettirdi! Vatandaşa uyarı geldi
Son Güncelleme :

08 Eylül 2021 - 13:48

Takvim’den Faruk Erdem, son dönemde Türkiye’nin gündeminden düşmeyen ev kiralarına ilişkin bir yazı kaleme aldı. Yazısında yasaların ev sahipleri kadar kiracıları da koruduğuna dikkat çeken Erdem, karşılaşılan sorunlara karşı neler yapılması gerektiğini anlattı.

İşte Faruk Erdem’in o yazısı:

Türkiye’nin yeni gündemi ev kiralarıydı!

Kentsel dönüşümün hızlanması, stokların bitmesinin üzerine bir de üniversitelerin açılması eklenince, kiralık dairelere ilgi arttı. Bu durum, fiyatlara da yansıdı. Başta İstanbul olmak üzere birçok ilde kiralar yüzde 300 zamlandı. Ev sahipleri ise eski kiracılarına baskı yapmaya başladı! Dairesini yeni fiyatlara yükseltmek isteyen ev sahipleri ile kiracılar arasında tartışmalar hız kazandı!

Kiracılar direnince konu mahkemelere taşındı.

İKİ SEÇENEK VAR…

Ev sahipleri, kiracıyı 2 şekilde dairesinden çıkartabiliyor.

Ya aile bireylerinden birisine evi vermesi ya da kiracının sorumluluğunu yerine getirmemesi gerekiyor. Kira artışları ise yine yasanın çizdiği kurallarla yıllık TÜFE ortalamasına göre yapılıyor.

Ancak burada ev sahiplerinin önüne iki seçenek çıkıyor. Eğer kiralama üzerinden 5 yıl geçtiyse ‘kira tespit davası’ açılıp zam talep edilebiliyor. Burada mahkeme kiracının da hakkını koruyarak bir rakam belirliyor.

Bunun dışında 10 yıllık kiracısı olan bir ev sahibi, 3 ay önceden ihtarname göndermek şartıyla kiracısını tahliye edebiliyor.

KİRACI DA HAK ARIYOR

Yasalar ev sahipleri gibi kiracıları da koruyor. Kira artışından evden çıkartılma kurallarına kadar her şey yasada belirlenmiş durumda.

Bu yüzden ev sahibinin baskısıyla değil ancak mahkeme kararı ile tahliye gerçekleşiyor. Yıllık kira sözleşmeleri her süre sonunda tekrar kendiliğinden 1 yıl uzuyor.

SÖZLEŞME YAPIN

Yüz yüze eğitim açıklamasının ardından üniversite öğrencilerini ev bulma telaşı sardı. Tüketici Başvuru Merkezi Onursal Başkanı Aydın Ağaoğlu uyardı:

‘Öğrenci olarak kiraladığım bu evi okulum kapanırsa derhal terk etme, kontratı fesih etme hakkına sahibim’ diye bir not düşebilirler. Böylece okullar kapandığında ev sahibiyle bir sorun yaşamazlar.

YÜZDE 300 ZAM

Sarıyer Rumelihisarı Yüzde 290

Beşiktaş Yüzde 238

Sarıyer Reşitpaşa Yüzde 218

Gayrettepe Yüzde 171

Kadıköy Yüzde 150

Diğer bölgeler (ort.) Yüzde 80-100

KİRA NASIL ARTAR?

Kira her yıl sözleşme tarihinde artar.

Sözleşme tarihindeki 12 aylık ortalama TÜFE oranı esastır.

Artış oranı bu rakamı geçemez.

EVDEN NASIL ÇIKILIR?

Ev sahibi kendisinin eş ve çocuklarının konut ihtiyacı için tahliye isteyebilir.

Tahliyeden sonra 3 yıl kiraya veremez.

Kiracı yükümlülüklerini yerine getirmiyorsa tahliye isteyebilir.

Bunun için noter vasıtasıyla 30 gün süre vermelidir.

İzinsiz tadilat da tahliye sebebidir.

Komşu şikayetleri de tahliyeye sebep olur.

TAHLİYE SÜRESİ 6 AY

Ev sahibi evi sattığında kiracı hemen çıkartılamaz.

Yeni mal sahibi, 1 ay içinde ihtarla tahliye talep edebilir.

Tahliye için 6 ay süre vardır.

Şartlara uymayan ev sahibi 1 yıllık kira kadar tazminat öder.

ARTIŞIN NEDENLERİ

Kampanyalar ile stoklar eridi, üretim yavaşladı.

Kentsel dönüşüm kiralığa talebi artırdı.

Yüz yüze eğitim ile öğrenciler ev arayışına girdi.

Yurtlar kapandı, talep arttı.

Ertelenen evliliklerde patlama yaşandı.

Yüksek faiz ev maliyetini artırdı, ev sahipleri zam yaptı.

Konut almak zorlaşınca kiralık talebi arttı.

EN ÇOK KAZANANLAR


    Notice: Trying to get property 'enCokKazananlar' of non-object in /home/u1302168/public_html/wp-content/themes/theHaberV6/dosyalar/moduller/sag-borsa.php on line 15

    Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /home/u1302168/public_html/wp-content/themes/theHaberV6/dosyalar/moduller/sag-borsa.php on line 15

EN ÇOK KAYBEDENLER


    Notice: Trying to get property 'enCokKaybedenler' of non-object in /home/u1302168/public_html/wp-content/themes/theHaberV6/dosyalar/moduller/sag-borsa.php on line 31

    Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /home/u1302168/public_html/wp-content/themes/theHaberV6/dosyalar/moduller/sag-borsa.php on line 31

EN ÇOK İŞLEM GÖRENLER


    Notice: Trying to get property 'enCokIslemGorenler' of non-object in /home/u1302168/public_html/wp-content/themes/theHaberV6/dosyalar/moduller/sag-borsa.php on line 49

    Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /home/u1302168/public_html/wp-content/themes/theHaberV6/dosyalar/moduller/sag-borsa.php on line 49

YORUM YAP

Bu yazı yorumlara kapatılmıştır.

DÖVİZ KURU


Notice: Trying to get property 'gunlukPiyasalar' of non-object in /home/u1302168/public_html/wp-content/themes/theHaberV6/dosyalar/moduller/sag-finans.php on line 10
BIST100
Notice: Trying to get property 'bist100' of non-object in /home/u1302168/public_html/wp-content/themes/theHaberV6/dosyalar/moduller/sag-finans.php on line 18

Notice: Trying to get property 'fiyat' of non-object in /home/u1302168/public_html/wp-content/themes/theHaberV6/dosyalar/moduller/sag-finans.php on line 18

Notice: Trying to get property 'bist100' of non-object in /home/u1302168/public_html/wp-content/themes/theHaberV6/dosyalar/moduller/sag-finans.php on line 19

Notice: Trying to get property 'degisim' of non-object in /home/u1302168/public_html/wp-content/themes/theHaberV6/dosyalar/moduller/sag-finans.php on line 19
DOLAR
Notice: Trying to get property 'dolar' of non-object in /home/u1302168/public_html/wp-content/themes/theHaberV6/dosyalar/moduller/sag-finans.php on line 26

Notice: Trying to get property 'fiyat' of non-object in /home/u1302168/public_html/wp-content/themes/theHaberV6/dosyalar/moduller/sag-finans.php on line 26

Notice: Trying to get property 'dolar' of non-object in /home/u1302168/public_html/wp-content/themes/theHaberV6/dosyalar/moduller/sag-finans.php on line 27

Notice: Trying to get property 'degisim' of non-object in /home/u1302168/public_html/wp-content/themes/theHaberV6/dosyalar/moduller/sag-finans.php on line 27
EURO
Notice: Trying to get property 'euro' of non-object in /home/u1302168/public_html/wp-content/themes/theHaberV6/dosyalar/moduller/sag-finans.php on line 34

Notice: Trying to get property 'fiyat' of non-object in /home/u1302168/public_html/wp-content/themes/theHaberV6/dosyalar/moduller/sag-finans.php on line 34

Notice: Trying to get property 'euro' of non-object in /home/u1302168/public_html/wp-content/themes/theHaberV6/dosyalar/moduller/sag-finans.php on line 35

Notice: Trying to get property 'degisim' of non-object in /home/u1302168/public_html/wp-content/themes/theHaberV6/dosyalar/moduller/sag-finans.php on line 35
BITCOIN
Notice: Trying to get property 'bitcoin' of non-object in /home/u1302168/public_html/wp-content/themes/theHaberV6/dosyalar/moduller/sag-finans.php on line 42

Notice: Trying to get property 'fiyat' of non-object in /home/u1302168/public_html/wp-content/themes/theHaberV6/dosyalar/moduller/sag-finans.php on line 42

Notice: Trying to get property 'bitcoin' of non-object in /home/u1302168/public_html/wp-content/themes/theHaberV6/dosyalar/moduller/sag-finans.php on line 43

Notice: Trying to get property 'degisim' of non-object in /home/u1302168/public_html/wp-content/themes/theHaberV6/dosyalar/moduller/sag-finans.php on line 43
ÇEYREK ALTIN
Notice: Trying to get property 'altin2' of non-object in /home/u1302168/public_html/wp-content/themes/theHaberV6/dosyalar/moduller/sag-finans.php on line 50

Notice: Trying to get property 'fiyat' of non-object in /home/u1302168/public_html/wp-content/themes/theHaberV6/dosyalar/moduller/sag-finans.php on line 50

Notice: Trying to get property 'altin2' of non-object in /home/u1302168/public_html/wp-content/themes/theHaberV6/dosyalar/moduller/sag-finans.php on line 51

Notice: Trying to get property 'degisim' of non-object in /home/u1302168/public_html/wp-content/themes/theHaberV6/dosyalar/moduller/sag-finans.php on line 51
GRAM ALTIN
Notice: Trying to get property 'altin' of non-object in /home/u1302168/public_html/wp-content/themes/theHaberV6/dosyalar/moduller/sag-finans.php on line 58

Notice: Trying to get property 'fiyat' of non-object in /home/u1302168/public_html/wp-content/themes/theHaberV6/dosyalar/moduller/sag-finans.php on line 58

Notice: Trying to get property 'altin' of non-object in /home/u1302168/public_html/wp-content/themes/theHaberV6/dosyalar/moduller/sag-finans.php on line 59

Notice: Trying to get property 'degisim' of non-object in /home/u1302168/public_html/wp-content/themes/theHaberV6/dosyalar/moduller/sag-finans.php on line 59

BENZER HABERLER


Deprecated: 3.1.0 sürümünden başlayarak, bir parametre ile çağrılan WP_Query işlevi kullanımdan kaldırıldı! caller_get_posts kullanımdan kaldırıldı. Yerine ignore_sticky_posts kullanın. in /home/u1302168/public_html/wp-includes/functions.php on line 6078